Продолжение истории о покупке квартиры.
Начало можно почитать здесь В этот день два года назад…

А как же всё таки это произошло? 
Когда дела в бизнесе мужа более — менее наладились, он вдруг решил поменять машину на более новую. И тогда я поняла, что если он возьмёт оставшиеся деньги и потратит на машину, то квартиру мне не видать как своих ушей! 
Я снова завела разговор о покупке квартиры, пытаясь объяснить ему, что это правильный и нужный шаг. Муж тогда накричал на меня, сказал, что я только разговоры разговариваю и морочу ему голову, вместо того чтобы пойти в банк и узнать даст нам банк ипотечную ссуду или нет с нашими исходными данными. И тогда я поняла — или сейчас или никогда. И всё закрутилось и завертелось… 

Первым делом я пошла в…, нет не в банк, а в магазин и купила вышивку с изображением дома :)
Здесь, в блогах, прочитала ещё давно, у хорошей такой девочки по имени spa-girl, что надо вышить своё желание и тогда оно обязательно сбудется. Эта мысль тогда прочно засела в моей голове.
В общем купила вышивку и начала вышивать.

Во-вторых начала обзванивать банки и назначать встречи для получения предварительного разрешения на ипотечную ссуду. Была в 4-х банках, в одном из них мне дали разрешение только на 60% ипотеки от стоимости квартиры и этот вариант сразу отпал, потому что мне надо было 75%, а во втором потребовали гаранта — родственника, ну а родственников в Израиле у нас нет, поэтому и этот вариант тоже отпал.
Впоследствии разговор велся с двумя банками, которые дали мне предварительное разрешение на 75% ипотеки. Это разрешение действительно три месяца и оно означает, что если в ничего не изменится в худшую сторону в наших финансах, то банк даст нам ту сумму, которую мы просим(не всё так просто, есть ещё дополнительные условия, например оценка стоимости квартиры специалистом). Но без этого разрешения нет смысла начинать искать и смотреть квартиры.
Чтобы подать заявку на ипотеку, в банк нужно было принести наши паспорта, зарплатные ведомости за 3месяца, распечатки со всех счетов за три месяца, и так как муж частный предприниматель, у него потребовали справку от его аудитора о доходах за предыдущий год и за текущий. Вроде бы ничего не забыла.

Параллельно я начала «сводить с ума» всех знакомых и подруг распросами как они покупали квартиру, что за чем идёт при покупке квартиры, на что надо обратить внимание, какие документы надо и т. д. Могла обсуждать эту тему часами и по сто раз одно и то же.
И очень много читала в интернете на эту тему.

В третих начала записывать все расходы, экономить и составила таблицу в экселе с всевозможными вариантами стоимости квартиры, суммы ипотеки, расходов на адвоката, на маклера, чтобы понять на что мы можем рассчитывать.

После того как было получено предварительное разрешение от банка начался процесс поиска подходящей квартиры. Каждый мой день начинался с просмотра сайта и новых объявлений. За ту сумму, которую я могла себе позволить, квартир было ну очень мало.
После того как мы посмотрели все развалины в нашем районе (по другому эти квартиры нельзя было назвать)и просчитав варианты в своём экселе, мы решили увеличить бюджет на покупку квартиры на 10%. Муж в этом вопросе полностью полагался на меня.
И тогда начался заход на второй круг: снова обратилась в банк за разрешением на новую сумму, снова начала штудировать сайт по недвижимости, снова звонить маклерам и хозяевам и смотреть квартиры. Две из тех что посмотрели уже вроде хотели покупать, но на наше счастье не успели, уже появились другие покупатели.

И тут наступило затишье, стало глухо как в танке, никаких новых квартир по моей ценовой шкале, а все намного дороже.
В один прекрасный день я вижу объявление о продаже квартиры и вроде имя хозяйки знакомо мне. Подумала про себя, она или нет? Квартира была за цену, которую мы не могли себе позволить, но я всё равно решила позвонить, поболтать, поделиться впечатлениями…
Продолжение следует…